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Vente Maison de ville Le Bouscat
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Réf. 87132783

4 pièces

3 chambres

85 m²

375 000 €

Maison de ville, 85 M2, 3 Chambres, patio extérieur 35 m2 - Le Bouscat.

375 000 €

Je vous invite à découvrir, sur la commune du Bouscat, quartier Centre ville-Les Ecus, à proximité immédiate des transports (tramway), des commodités et du célèbre marché du dimanche Place du 14 Juillet au Bouscat, cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 85 m2 avec 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une Suite parentale au rez-de-chaussée.
Vous serez séduit par son état irréprochable et son patio ensoleillé, modulable en coin Jardin et pouvant accueillir un véhicule sur la parcelle.
Ce bien vous est présenté par l'Agence Valérie Fermé Immobilier au prix de 375 000 Eros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4,4 % du prix de vente net Vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

Sommaire

  • Référence 87132783
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 85 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Patio 35 m²
  • 1 Parcelle 86 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²avec espace cuisine ouverte sur la pièce de vie
  • 1 Suite 14 m²avec grand placards-dressing et salle d'eau privative
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Chambre 13 m²avec placard
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1280€ ~ 1760€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 359 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.46% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1417 € / an

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